1974〜1984年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+12.4%
江東区
74.5万円/㎡
前年比+11.9%
ジュネシオン小名木
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
4,361万円
69.2万円/㎡
1,962
3,561
5,160
6,760
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,160万円
56.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ジュネシオン小名木
4,280万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 64.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 61.7万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,780万円 | 75.9万円 | 8階 | 63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/21 | 4,780万円 | 75.9万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 4,580万円 | 72.7万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 74.3万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 63㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/10/17 | 4,680万円 | 74.3万円 | 6階 | 63㎡ | 1LDK | - |
| 2022/09/22 | 4,980万円 | 79.0万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/03 | 4,980万円 | 66.6万円 | 6階 | 74.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/14 | 4,180万円 | 66.3万円 | 6階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/14 | 4,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/24 | 4,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/13 | 4,180万円 | 66.3万円 | 6階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/11/08 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3K | 南 |
| 2021/10/28 | 3,880万円 | 57.0万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 3,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 3,380万円 | 56.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/02 | 3,380万円 | 53.7万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,300万円 | 52.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/20 | 3,480万円 | 55.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | Full 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 74.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江東区では11.9%上昇しています。
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